아파트 매매시 주의사항
일상 생활용품 비용과는 달리 부동산 및 아파트와 같이 큰 돈이 오가고, 한 가정의 보금자리가 되기 때문에 여러 번의 생각과 고심 끝에 다양한 방법으로 모든 정보에 알아본 후에 신중한 결정으로 아파트 매매에 참여해야 할 것입니다. 누구나 손해를 보는 것은 싫어하기 때문에 작은 것 하나라도 꼼꼼히 따져보고, 해결할 수 있도록 아파트 매매 시 주의사항 내용에 대하여 몇 가지 알아보겠습니다.
매매 하는데 돈이 중요하기 때문에 미리 살펴보는 것도 나쁘지 않습니다. 요즘은 인터넷에서 금융권이나 국토교통부의 실거래가 공개시스템 홈페이지로 접속하여서 금액을 미리 알아보고, 준비해두는 것이 좋습니다.
기본적인 실거래가조회 후에는 등기부 등본 확인과 소유자에게 있을 수도 있는 근저당 설정 말소 체크도 중요한 사항입니다. 대부분 사람이 알고 있겠지만, 결제하였을 때 영수증을 챙기듯, 처음 매매계약금에서 영수증 챙겨둬야 하며, 마지막 잔금 처리가 이루어진 뒤에는 부동산 소유권이전 등기 신청을 함께 처리해야 할 것입니다.
아파트 선정 시 주변 환경이 많은 것을 차지할 것입니다. 대중교통 및 도로의 편리성과 주변 상권형성, 큰 병원들의 위치, 커다란 공원의 녹지조성, 교육시설 등 점검해가며 알아봐야 하며, 어렵고 힘들겠지만, 분양을 받아 새 아파트로 처음 입주하는 것을 응원합니다.
그 이유는 주변 상권이나 어느 정도 발달한 지역일 때 대부분의 분양된 아파트들은 그 값이 오르기 때문에 다음에 이득을 볼 수도 있기 때문이며, 여러 복합적인 요소들을 꼼꼼히 따져보고, 확인하고, 참고 바랍니다.
내 집 마련 아파트 매매에 조금이나마 좋은 정보가 되었으면 합니다.